プラウド甲子園四番町

  • 兵庫県西宮市甲子園四番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,980万円
78.3万円/㎡
相場
7,312万円
82.0万円/㎡
4,358
6,327
8,297
10,266
AI査定結果
推定相場価格
7,312万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,327万円〜8,297万円
71.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月30日
プラウド甲子園四番町
6,980万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 89.13㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/196,980万円78.3万円3階 89.13㎡ 3LDK+南西
2025/12/017,280万円81.7万円3階 89.13㎡ 3LDK+S南西
2025/09/287,680万円85.3万円2階 90.03㎡ 3LDK南東
2025/05/297,480万円83.9万円3階 89.13㎡ 3LDK+南西
2025/04/017,980万円89.5万円3階 89.13㎡ 3LDK+S南西
2025/03/284,880万円73.3万円1階 66.61㎡ 1SLDK南西
2025/02/114,980万円74.8万円1階 66.61㎡ 1SLDK南西
2025/02/095,150万円77.3万円1階 66.61㎡ 1LDK+S南西
2024/08/185,180万円77.8万円1階 66.61㎡ 1LDK+S南西
2024/07/285,380万円80.8万円5階 66.61㎡ 1LDK+南西
2024/05/025,480万円76.7万円1階 71.46㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅9分 6,980万円78.3万円89.13㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2024/11/09ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,380万円60.0万円72.97㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/11/08ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅9分 6,490万円64.8万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2026/01/12グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.8万円78.21㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年71戸RC
2024/08/06シエリア夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 8,250万円83.9万円98.3㎡4LDK6階 / 6階建 南2019年35戸RC
2025/12/10ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,180万円91.5万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2025/10/08プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 8,880万円83.8万円105.96㎡3LDK1階 / 4階建 南西2018年65戸RC
2024/08/06グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
西宮市松園町
夙川駅9分 8,680万円82.1万円105.73㎡2SLDK1階 / 4階建 南2019年18戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/01/11プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK+1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/03/03プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,980万円64.3万円77.49㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/05/22プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,980万円64.1万円93.23㎡4LDK3階 / 4階建 南2015年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は西宮市の平均と比較して26.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
62.0万円/㎡
前年比-10.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド甲子園四番町
所在地兵庫県西宮市甲子園四番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月2019年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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